桃園市中壢區興北一路206號12F/14F
2026-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 42.6 萬/坪 × 38.51 坪
權狀坪數38.51 坪
主建物18.81 坪
公設比33.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 38.51 坪
└ 主建物 18.81 坪
└ 公設等 19.7 坪
土地持分 5.8 坪
0 坪38.51 坪
土地坐落 豐興段 163 地號
價格拆解
成交總價1,550 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價1,340 萬
單價 42.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.6 萬/坪
本筆成交 42.6
本棟中位 38.6
興北一路中位 39.1
中壢區 2026 年中位 30.4
比本棟中位 高 10%比興北一路中位 高 9%比中壢區 2026 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,072 萬
每月月付40,161 元
30 年總利息374 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（210 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。