桃園市平鎮區陸橋南路19巷2弄26號
2021-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 20.1 萬/坪 × 57.61 坪
權狀坪數57.61 坪
主建物53.86 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 57.61 坪
└ 主建物 53.86 坪
└ 公設等 3.75 坪
土地持分 19.08 坪
0 坪57.61 坪
土地坐落 平德段 826-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 24.8
陸橋南路中位 15.7
平鎮區 2021 年中位 18.8
比本棟中位 低 19%比陸橋南路中位 高 28%比平鎮區 2021 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,160 萬
+37%
2026 年推估1,591 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 431 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。