桃園市龜山區復興二路9巷32號4F/5F
2024-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 968 萬 36.2 萬/坪 × 26.73 坪
權狀坪數26.73 坪
主建物18.46 坪
公設比14.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 26.73 坪
└ 主建物 18.46 坪
└ 公設等 8.27 坪
土地持分 13.17 坪
0 坪26.73 坪
土地坐落 文化段 673 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.2 萬/坪
本筆成交 36.2
本棟中位 30.1
復興二路中位 32.8
龜山區 2024 年中位 38.3
比本棟中位 高 20%比復興二路中位 高 10%比龜山區 2024 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交968 萬
-3%
2026 年推估942 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）774 萬
每月月付29,012 元
30 年總利息270 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳4衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：露台增建陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。