桃園市中壢區民族路六段622之1號
2025-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 25.1 萬/坪 × 71.8 坪
權狀坪數71.8 坪
主建物65.91 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 71.8 坪
└ 主建物 65.91 坪
└ 公設等 5.89 坪
土地持分 35.32 坪
0 坪71.8 坪
土地坐落 雙嶺段 1165-75 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.1
民族路六段中位 15.9
中壢區 2025 年中位 30.9
比本棟中位 高 0%比民族路六段中位 高 58%比中壢區 2025 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,800 萬
-1%
2026 年推估1,789 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳4衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。