桃園市平鎮區延平路二段21巷43弄20衖18號6F/6F
2016-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 13.9 萬/坪 × 39.51 坪
權狀坪數39.51 坪
主建物27.88 坪
公設比22.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 39.51 坪
└ 主建物 27.88 坪
└ 公設等 11.63 坪
土地持分 8.1 坪
0 坪39.51 坪
土地坐落 廣南段 276 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 15.2
延平路二段中位 17
平鎮區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 9%比延平路二段中位 低 18%比平鎮區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。