桃園市桃園區同安街662之6號6F/10F
2012-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 465 萬 14.3 萬/坪 × 32.54 坪
權狀坪數32.54 坪
主建物26.06 坪
公設比10%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.54 坪
└ 主建物 26.06 坪
└ 公設等 6.48 坪
土地持分 6.25 坪
0 坪32.54 坪
土地坐落 和平段 58 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 19.6
同安街中位 24.7
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 27%比同安街中位 低 42%比桃園區 2012 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）372 萬
每月月付13,937 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。