桃園市平鎮區廣明路1之1號
2012-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 19.4 萬/坪 × 146.76 坪
權狀坪數146.76 坪
主建物95.44 坪
公設比30.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 146.76 坪
└ 主建物 95.44 坪
└ 公設等 51.32 坪
土地持分 27.4 坪
0 坪146.76 坪
土地坐落 廣東段 1039 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 20.6
廣明路中位 19.7
平鎮區 2012 年中位 12.4
比本棟中位 低 6%比廣明路中位 低 2%比平鎮區 2012 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。