桃園市中壢區內厝八路519巷1號
2022-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 12.1 萬/坪 × 56.3 坪
權狀坪數56.3 坪
主建物40.89 坪
公設比16.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 56.3 坪
└ 主建物 40.89 坪
└ 公設等 15.41 坪
土地持分 26.29 坪
0 坪56.3 坪
土地坐落 興崙段 445 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
內厝八路中位 14.9
中壢區 2022 年中位 27.7
比本棟中位 高 0%比內厝八路中位 低 19%比中壢區 2022 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交680 萬
+6%
2026 年推估723 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 43 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。