桃園市平鎮區上海路153號8F/14F
2012-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 531 萬 20.2 萬/坪 × 26.31 坪
權狀坪數26.31 坪
主建物22.51 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 26.31 坪
└ 主建物 22.51 坪
└ 公設等 3.8 坪
土地持分 4.98 坪
0 坪26.31 坪
土地坐落 平鎮段 1018 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 17.7
上海路中位 18
平鎮區 2012 年中位 12.4
比本棟中位 高 14%比上海路中位 高 12%比平鎮區 2012 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）425 萬
每月月付15,915 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：裝修費:731000
同址其他成交（8 筆）
2023-05-25 13F/14F 3房2廳2衛 · 36.78 坪 22.7 萬/坪總 836 萬 2023-03-22 12F/14F 3房2廳2衛 · 36.78 坪 19.7 萬/坪總 725 萬 2022-04-16 7F/14F 3房2廳2衛 · 36.78 坪 14.3 萬/坪總 525 萬 2021-11-11 7F/14F 3房2廳2衛 · 48.15 坪 17.7 萬/坪總 850 萬 2021-09-11 6F/14F 3房2廳2衛 · 36.78 坪 18.1 萬/坪總 666 萬 2021-08-28 4F/14F 3房2廳2衛 · 37.02 坪 16.5 萬/坪總 610 萬 2020-12-27 2F/14F 3房1廳2衛 · 46.76 坪 14.3 萬/坪總 668 萬 2020-06-14 3F/14F 3房2廳2衛 · 35.04 坪 17.4 萬/坪總 610 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。