桃園市平鎮區新富五街65號12F/16F
2012-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 9.6 萬/坪 × 39.78 坪
權狀坪數39.78 坪
主建物26.76 坪
公設比24.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 39.78 坪
└ 主建物 26.76 坪
└ 公設等 13.02 坪
土地持分 4.38 坪
0 坪39.78 坪
土地坐落 新富段 485 地號
價格拆解
成交總價380 萬
扣車位後房價380 萬
單價 9.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 14.7
新富五街中位 15
平鎮區 2012 年中位 12.4
比本棟中位 低 35%比新富五街中位 低 36%比平鎮區 2012 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：車位持分無法單獨區分
同址其他成交（6 筆）
2024-08-07 12F/16F 3房2廳2衛 · 39.78 坪 23.9 萬/坪總 950 萬 2022-01-26 12F/16F 3房2廳2衛 · 39.78 坪 18.5 萬/坪總 735 萬 2021-08-16 2F/16F 3房2廳2衛 · 33.78 坪 14.2 萬/坪總 480 萬 2019-03-24 16F/16F 3房2廳2衛 · 39.78 坪 14.3 萬/坪總 568 萬 2018-06-05 6F/16F 3房1廳2衛 · 33.78 坪 3.1 萬/坪總 105 萬 2015-01-02 2F/16F 3房2廳2衛 · 33.78 坪 14.7 萬/坪總 498 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。