桃園市八德區力霸街98巷15弄6號
2023-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 141 萬 18.5 萬/坪 × 7.64 坪
權狀坪數7.64 坪
主建物7.64 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 7.64 坪
└ 主建物 7.64 坪
土地持分 8.78 坪
0 坪8.78 坪
土地坐落 興隆段 1081 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
力霸街中位 20.2
八德區 2023 年中位 30
比本棟中位 高 0%比力霸街中位 低 8%比八德區 2023 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交141 萬
+2%
2026 年推估144 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）113 萬
每月月付4,226 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。