桃園市龜山區文化一路10巷42弄25號
2026-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 74.9 萬/坪 × 4.01 坪
權狀坪數4.01 坪
主建物2.38 坪
公設比30.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 4.01 坪
└ 主建物 2.38 坪
└ 公設等 1.63 坪
土地持分 1.54 坪
0 坪4.01 坪
土地坐落 文化段 74 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.9 萬/坪
本筆成交 74.9
文化一路中位 29.6
龜山區 2026 年中位 36.5
比文化一路中位 高 153%比龜山區 2026 年中位 高 105%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。