桃園市龜山區光榮路77號8F/8F
2016-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 15.6 萬/坪 × 53.12 坪
權狀坪數53.12 坪
主建物31.51 坪
公設比32.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 53.12 坪
└ 主建物 31.51 坪
└ 公設等 21.61 坪
土地持分 13.1 坪
0 坪53.12 坪
土地坐落 精忠段 450 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
光榮路中位 20.1
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比光榮路中位 低 22%比龜山區 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。