桃園市中壢區興安二街62號1F/5F
2025-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 23.5 萬/坪 × 24.72 坪
權狀坪數24.72 坪
主建物14.2 坪
公設比42.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 24.72 坪
└ 主建物 14.2 坪
└ 公設等 10.52 坪
土地持分 8.95 坪
0 坪24.72 坪
土地坐落 遠東段 563 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
興安二街中位 21.9
中壢區 2025 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比興安二街中位 高 7%比中壢區 2025 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交580 萬
-2%
2026 年推估571 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含租約；
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。