桃園市大溪區介壽路211巷53弄64號
2025-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 288 萬 33.5 萬/坪 × 8.6 坪
權狀坪數8.6 坪
主建物8.6 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 8.6 坪
└ 主建物 8.6 坪
土地持分 9.91 坪
0 坪9.91 坪
土地坐落 仁義段 1743 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 33.5
介壽路中位 15.4
大溪區 2025 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比介壽路中位 高 118%比大溪區 2025 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交288 萬
-3%
2026 年推估280 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,632 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木石磚造（磚石造）
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。