桃園市平鎮區金陵路七段187巷60弄3號2F/11F
2024-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 637 萬 27 萬/坪 × 23.63 坪
權狀坪數23.63 坪
主建物11.59 坪
公設比33.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 23.63 坪
└ 主建物 11.59 坪
└ 公設等 12.04 坪
土地持分 5.21 坪
0 坪23.63 坪
土地坐落 東金段 634 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價637 萬
扣車位後房價637 萬
單價 27 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 19.9
金陵路七段中位 17.5
平鎮區 2024 年中位 26.1
比本棟中位 高 36%比金陵路七段中位 高 54%比平鎮區 2024 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交637 萬
+0%
2026 年推估637 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,092 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。