桃園市觀音區民權路85號5F/5F
2017-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 268 萬 13.9 萬/坪 × 19.29 坪
權狀坪數19.29 坪
主建物13.95 坪
公設比18.6%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 19.29 坪
└ 主建物 13.95 坪
└ 公設等 5.34 坪
土地持分 4.82 坪
0 坪19.29 坪
土地坐落 工業區段二小段 775-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 15.6
民權路中位 15.8
觀音區 2017 年中位 15.1
比本棟中位 低 11%比民權路中位 低 12%比觀音區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）214 萬
每月月付8,032 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。