桃園市平鎮區平東路117號
2022-07-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 93.3 萬/坪 × 7.51 坪
權狀坪數7.51 坪
主建物7.51 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 7.51 坪
└ 主建物 7.51 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪21.18 坪
土地坐落 東安段 30 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 93.3 萬/坪
本筆成交 93.3
平東路中位 15
平鎮區 2022 年中位 22
比平東路中位 高 522%比平鎮區 2022 年中位 高 324%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交700 萬
+17%
2026 年推估822 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 122 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
平東路573巷1弄62號 15.6 萬/坪 平東路239巷301號 11.2 萬/坪 平東路239巷73弄29號 35.1 萬/坪 平東路239巷85弄7號 18.4 萬/坪 平東路239巷321弄176號 17 萬/坪 平東路239巷15弄6號 21.5 萬/坪 平東路239巷85弄10號 25.2 萬/坪 平東路61巷13弄5號 26.5 萬/坪 平東路239巷217弄62號 20.8 萬/坪 平東路239巷96號 14.7 萬/坪 平東路239巷309號 11.2 萬/坪 平東路282巷32弄8衖7號 18.5 萬/坪 平東路573巷82弄38號 11.2 萬/坪 平東路282巷66弄3號 21.7 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。