桃園市八德區重慶街150巷30弄12號
2016-09-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 965 萬 16.6 萬/坪 × 58.1 坪
權狀坪數58.1 坪
主建物47.93 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 58.1 坪
└ 主建物 47.93 坪
└ 公設等 10.17 坪
土地持分 32.03 坪
0 坪58.1 坪
土地坐落 大華段 584 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價965 萬
扣車位後房價965 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
重慶街中位 25.2
八德區 2016 年中位 17.3
比重慶街中位 低 34%比八德區 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）772 萬
每月月付28,922 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。