桃園市大溪區中央路40號
2012-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 8.5 萬/坪 × 76.26 坪
權狀坪數76.26 坪
主建物69.73 坪
公設比0%
當時屋齡87 年
這筆買到什麼
建物 76.26 坪
└ 主建物 69.73 坪
└ 公設等 6.53 坪
土地持分 38.72 坪
0 坪76.26 坪
土地坐落 武嶺段 565 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 8.5
中央路中位 12.2
大溪區 2012 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比中央路中位 低 30%比大溪區 2012 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。