桃園市平鎮區廣泰路210巷59號
2018-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 22.7 萬/坪 × 74.07 坪
權狀坪數74.07 坪
主建物58.98 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 74.07 坪
└ 主建物 58.98 坪
└ 公設等 15.09 坪
土地持分 25.64 坪
0 坪74.07 坪
土地坐落 廣豐段 327-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 28.4
廣泰路中位 19
平鎮區 2018 年中位 16
比本棟中位 低 20%比廣泰路中位 高 19%比平鎮區 2018 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,680 萬
+58%
2026 年推估2,662 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 982 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。