桃園市平鎮區東豐路496號
2025-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 126.6 萬/坪 × 24.48 坪
權狀坪數24.48 坪
主建物24.48 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 24.48 坪
└ 主建物 24.48 坪
土地持分 581.99 坪
0 坪581.99 坪
土地坐落 福林段 442 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 126.6 萬/坪
本筆成交 126.6
東豐路中位 19.3
平鎮區 2025 年中位 25.2
比東豐路中位 高 556%比平鎮區 2025 年中位 高 402%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,100 萬
+2%
2026 年推估3,148 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 48 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本標的物因地形陡峭無法種植。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。