桃園市楊梅區秀才路175巷14弄8號
2026-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 12.5 萬/坪 × 43.06 坪
權狀坪數43.06 坪
主建物43.06 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 43.06 坪
└ 主建物 43.06 坪
土地持分 24.69 坪
0 坪43.06 坪
土地坐落 國寶段 412 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
秀才路中位 19.4
楊梅區 2026 年中位 22
比本棟中位 高 0%比秀才路中位 低 36%比楊梅區 2026 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他 買方仲介費及清運:135000元；頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。