桃園市八德區仁愛街8巷7號4F/13F
2013-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 14 萬/坪 × 41.22 坪
權狀坪數41.22 坪
主建物24.78 坪
公設比31.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 41.22 坪
└ 主建物 24.78 坪
└ 公設等 16.44 坪
土地持分 7.31 坪
0 坪41.22 坪
土地坐落 大智段 420 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 24.8
仁愛街中位 14.8
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 低 44%比仁愛街中位 低 5%比八德區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。