桃園市中壢區龍吉五街5號1F/7F
2017-06-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 220 萬 5.9 萬/坪 × 37.2 坪
權狀坪數37.2 坪
主建物23.96 坪
公設比28%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 37.2 坪
└ 主建物 23.96 坪
└ 公設等 13.24 坪
土地持分 4.89 坪
0 坪37.2 坪
土地坐落 華興段 340 地號
價格拆解
成交總價220 萬
扣車位後房價220 萬
單價 5.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
龍吉五街中位 18.4
中壢區 2017 年中位 17.2
比龍吉五街中位 低 68%比中壢區 2017 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。