桃園市中壢區成都路17號
2024-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 4,770 萬 44.2 萬/坪 × 107.97 坪
權狀坪數107.97 坪
主建物81.49 坪
公設比20.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 107.97 坪
└ 主建物 81.49 坪
└ 公設等 26.48 坪
土地持分 45.07 坪
0 坪107.97 坪
土地坐落 中壢埔頂段 1877-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.2 萬/坪
本筆成交 44.2
本棟中位 44.2
成都路中位 25.2
中壢區 2024 年中位 31.8
比本棟中位 高 0%比成都路中位 高 75%比中壢區 2024 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,770 萬
-5%
2026 年推估4,541 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）954 萬
貸款（8 成）3,816 萬
每月月付142,963 元
30 年總利息1,331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局16房0廳16衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：騎樓增建、樓梯上方增建、頂樓採光罩。其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。