桃園市新屋區湧泉路89巷23號
2026-08-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 315 萬 4.4 萬/坪 × 71.12 坪
權狀坪數71.12 坪
主建物71.12 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 71.12 坪
└ 主建物 71.12 坪
土地持分 76.53 坪
0 坪76.53 坪
土地坐落 笨子港段榕樹下小段 128-21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
湧泉路中位 71.9
新屋區 2026 年中位 23.9
比湧泉路中位 低 94%比新屋區 2026 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。