桃園市平鎮區新德街235號11F/15F
2019-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 657 萬 19.8 萬/坪 × 36.84 坪
權狀坪數36.84 坪
主建物16.21 坪
公設比31.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 36.84 坪
└ 主建物 16.21 坪
└ 公設等 20.63 坪
土地持分 5.13 坪
0 坪36.84 坪
土地坐落 新榮段 489 地號
價格拆解
成交總價657 萬
其中車位−155 萬
扣車位後房價502 萬
單價 19.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19.8
新德街中位 18.1
平鎮區 2019 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比新德街中位 高 9%比平鎮區 2019 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交657 萬
+57%
2026 年推估1,035 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 378 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）402 萬
每月月付15,046 元
30 年總利息140 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（155 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-03-31 11F/15F 2房2廳2衛 · 36.84 坪 28.6 萬/坪總 1,055 萬 2020-09-18 0房0廳0衛 · 75.3 坪 21.1 萬/坪總 1,500 萬 2019-09-04 10F/15F 2房2廳2衛 · 36.84 坪 18.7 萬/坪總 630 萬 2019-07-31 12F/15F 2房2廳2衛 · 36.84 坪 17.9 萬/坪總 610 萬 2019-07-31 15F/15F 2房2廳2衛 · 36.84 坪 19.9 萬/坪總 650 萬 2019-07-25 9F/15F 2房2廳2衛 · 36.84 坪 18.5 萬/坪總 625 萬 2019-04-07 8F/15F 2房2廳2衛 · 25.41 坪 19.1 萬/坪總 485 萬 2019-02-26 7F/15F 2房2廳2衛 · 36.84 坪 19.8 萬/坪總 638 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。