桃園市大溪區向榮街6巷7號
2012-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 31.5 萬/坪 × 79.44 坪
權狀坪數79.44 坪
主建物70.83 坪
公設比1.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 79.44 坪
└ 主建物 70.83 坪
└ 公設等 8.61 坪
土地持分 109.9 坪
0 坪109.9 坪
土地坐落 烏塗窟段 933-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 31.5
向榮街中位 33.9
大溪區 2012 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比向榮街中位 低 7%比大溪區 2012 年中位 高 135%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。