桃園市中壢區高鐵北路二段67號1F/10F
2022-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,890 萬 61 萬/坪 × 30.99 坪
權狀坪數30.99 坪
主建物19.14 坪
公設比34%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 30.99 坪
└ 主建物 19.14 坪
└ 公設等 11.85 坪
土地持分 6.79 坪
0 坪30.99 坪
土地坐落 青昇段 357 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61 萬/坪
本筆成交 61
高鐵北路二段中位 42.8
中壢區 2022 年中位 27.7
比高鐵北路二段中位 高 43%比中壢區 2022 年中位 高 120%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,890 萬
+6%
2026 年推估2,008 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 118 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,512 萬
每月月付56,646 元
30 年總利息527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：114.6.13轉讓，交易價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。