桃園市觀音區仁德街256號
2016-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 15 萬/坪 × 266.91 坪
權狀坪數266.91 坪
主建物245.25 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 266.91 坪
└ 主建物 245.25 坪
└ 公設等 21.66 坪
土地持分 68.97 坪
0 坪266.91 坪
土地坐落 工業區段二小段 34-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
仁德街中位 16
觀音區 2016 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比仁德街中位 低 6%比觀音區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局20房0廳20衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。