桃園市中壢區松義路60號3F/18F
2017-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,055 萬 17.1 萬/坪 × 67.23 坪
權狀坪數67.23 坪
主建物36.85 坪
公設比30.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 67.23 坪
└ 主建物 36.85 坪
└ 公設等 30.38 坪
土地持分 7.12 坪
0 坪67.23 坪
土地坐落 雙嶺段 1421 地號
價格拆解
成交總價1,055 萬
其中車位−73 萬
扣車位後房價982 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.4
松義路中位 19.4
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 2%比松義路中位 低 12%比中壢區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）786 萬
每月月付29,432 元
30 年總利息274 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層3F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（73 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-02-28 11F/18F 3房2廳3衛 · 68.01 坪 29.4 萬/坪總 2,000 萬 2024-08-01 3F/18F 3房3廳3衛 · 67.23 坪 27.5 萬/坪總 1,850 萬 2019-09-11 7F/18F 3房2廳3衛 · 67.68 坪 16.9 萬/坪總 1,140 萬 2017-12-05 17F/18F 3房2廳3衛 · 67.68 坪 17.4 萬/坪總 1,070 萬 2017-10-21 4F/18F 3房2廳3衛 · 77.91 坪 17.8 萬/坪總 1,185 萬 2017-09-29 7F/18F 3房2廳3衛 · 67.68 坪 17.3 萬/坪總 1,072 萬 2017-05-29 6F/18F 3房2廳2衛 · 67.23 坪 16.8 萬/坪總 1,065 萬 2017-04-24 13F/18F 3房2廳2衛 · 67.23 坪 17.1 萬/坪總 1,062 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。