桃園市桃園區國鼎一街25號1F/16F
2012-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,890 萬 38.1 萬/坪 × 49.68 坪
權狀坪數49.68 坪
主建物35.93 坪
公設比14.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 49.68 坪
└ 主建物 35.93 坪
└ 公設等 13.75 坪
土地持分 7.86 坪
0 坪49.68 坪
土地坐落 國聖段 758 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪
本筆成交 38.1
本棟中位 22.7
國鼎一街中位 19.8
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 高 68%比國鼎一街中位 高 92%比桃園區 2012 年中位 高 152%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,512 萬
每月月付56,646 元
30 年總利息527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/16F
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-30 7F/16F 2房2廳1衛 · 40.34 坪 30.3 萬/坪總 1,220 萬 2025-10-25 1F/16F 3房2廳2衛 · 41.56 坪 30.1 萬/坪總 1,250 萬 2024-03-14 16F/16F 4房2廳4衛 · 97.92 坪 22.5 萬/坪總 2,200 萬 2023-10-14 11F/16F 2房2廳1衛 · 27.58 坪 29 萬/坪總 800 萬 2023-08-06 10F/16F 3房2廳1衛 · 27.58 坪 29 萬/坪總 800 萬 2023-03-17 1F/16F 3房2廳2衛 · 41.56 坪 30.8 萬/坪總 1,280 萬 2022-11-06 14F/16F 2房2廳1衛 · 27.58 坪 25.7 萬/坪總 710 萬 2022-05-15 16F/16F 2房2廳1衛 · 27.58 坪 25 萬/坪總 690 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。