桃園市大溪區康莊路253號6F/9F
2012-12-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 250 萬 7.7 萬/坪 × 32.57 坪
權狀坪數32.57 坪
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 32.57 坪
土地持分 7.68 坪
0 坪32.57 坪
土地坐落 田心子段下田心子小段 1767 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 10.8
康莊路中位 12.3
大溪區 2012 年中位 13.4
比本棟中位 低 29%比康莊路中位 低 37%比大溪區 2012 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。