桃園市桃園區忠二路156號4F/14F
2013-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,032 萬 19.4 萬/坪 × 104.79 坪
權狀坪數104.79 坪
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 104.79 坪
土地持分 11.76 坪
0 坪104.79 坪
土地坐落 永安段 995 地號
價格拆解
成交總價2,032 萬
扣車位後房價2,032 萬
單價 19.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 23.9
忠二路中位 23.4
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 19%比忠二路中位 低 17%比桃園區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,626 萬
每月月付60,902 元
30 年總利息567 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。