桃園市龍潭區龍源路大平段264號
2013-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 4.4 萬/坪 × 87.99 坪
權狀坪數87.99 坪
主建物50.39 坪
公設比33.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 87.99 坪
└ 主建物 50.39 坪
└ 公設等 37.6 坪
0 坪87.99 坪
價格拆解
成交總價385 萬
其中車位−40 萬
扣車位後房價345 萬
單價 4.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 13.2
龍源路大平段中位 10.6
龍潭區 2013 年中位 10.6
比本棟中位 低 67%比龍源路大平段中位 低 58%比龍潭區 2013 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（40 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。