桃園市八德區介壽路一段645巷10弄131號
2024-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,665 萬 35.5 萬/坪 × 103.15 坪
權狀坪數103.15 坪
主建物91.92 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 103.15 坪
└ 主建物 91.92 坪
└ 公設等 11.23 坪
土地持分 35.62 坪
0 坪103.15 坪
土地坐落 大義段 328 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 35.5
介壽路一段中位 15.4
八德區 2024 年中位 34.4
比本棟中位 高 0%比介壽路一段中位 高 131%比八德區 2024 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,665 萬
-11%
2026 年推估3,279 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）733 萬
貸款（8 成）2,932 萬
每月月付109,845 元
30 年總利息1,022 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地交易總價23822500元建物交易總價12827500元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。