桃園市中壢區自立五街106號13F/14F
2013-04-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 166 萬 2.9 萬/坪 × 57.5 坪
權狀坪數57.5 坪
主建物30.54 坪
公設比40%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 57.5 坪
└ 主建物 30.54 坪
└ 公設等 26.96 坪
土地持分 9.63 坪
0 坪57.5 坪
土地坐落 自立段 825 地號
價格拆解
成交總價166 萬
扣車位後房價166 萬
單價 2.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.9 萬/坪
本筆成交 2.9
本棟中位 11.8
自立五街中位 12
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 75%比自立五街中位 低 76%比中壢區 2013 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）133 萬
每月月付4,975 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。