桃園市八德區廣福路20巷15弄18號4F/5F
2017-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 9.4 萬/坪 × 31.03 坪
權狀坪數31.03 坪
主建物24.9 坪
公設比10.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 31.03 坪
└ 主建物 24.9 坪
└ 公設等 6.13 坪
土地持分 6.93 坪
0 坪31.03 坪
土地坐落 廣福段 246 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 11.6
廣福路中位 18.9
八德區 2017 年中位 17.5
比本棟中位 低 19%比廣福路中位 低 50%比八德區 2017 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。