桃園市龍潭區民生路845巷37號
2016-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 6.4 萬/坪 × 50.36 坪
權狀坪數50.36 坪
主建物46.07 坪
公設比1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 50.36 坪
└ 主建物 46.07 坪
└ 公設等 4.29 坪
土地持分 39.13 坪
0 坪50.36 坪
土地坐落 高平段 54 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 6.4
民生路中位 11.1
龍潭區 2016 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比民生路中位 低 42%比龍潭區 2016 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：朋友間交易
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。