桃園市中壢區自立五街26號3F/14F
2026-04-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 976 萬 15.3 萬/坪 × 63.96 坪
權狀坪數63.96 坪
主建物34.26 坪
公設比40%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 63.96 坪
└ 主建物 34.26 坪
└ 公設等 29.7 坪
土地持分 10.73 坪
0 坪63.96 坪
土地坐落 自立段 825 地號
價格拆解
成交總價976 萬
扣車位後房價976 萬
單價 15.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.1
自立五街中位 12
中壢區 2026 年中位 29.9
比本棟中位 高 1%比自立五街中位 高 28%比中壢區 2026 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）781 萬
每月月付29,252 元
30 年總利息272 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。