桃園市新屋區民族路六段515巷32號7F/14F
2026-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 32.6 萬/坪 × 34.62 坪
權狀坪數34.62 坪
主建物17.12 坪
公設比32.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 34.62 坪
└ 主建物 17.12 坪
└ 公設等 17.5 坪
土地持分 5.48 坪
0 坪34.62 坪
土地坐落 新洲段 489 地號
價格拆解
成交總價1,030 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價880 萬
單價 32.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 31.1
民族路六段中位 29.5
新屋區 2026 年中位 24
比本棟中位 高 5%比民族路六段中位 高 11%比新屋區 2026 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。