桃園市龜山區文化東路54號3F/3F
2013-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 16.9 萬/坪 × 32.57 坪
權狀坪數32.57 坪
主建物26.63 坪
公設比8.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 32.57 坪
└ 主建物 26.63 坪
└ 公設等 5.94 坪
土地持分 18.52 坪
0 坪32.57 坪
土地坐落 興華段 460 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.9
文化東路中位 25
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比文化東路中位 低 32%比龜山區 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。