桃園市中壢區光輝二街11巷5號
2024-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 32.5 萬/坪 × 83.16 坪
權狀坪數83.16 坪
主建物71.77 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 83.16 坪
└ 主建物 71.77 坪
└ 公設等 11.39 坪
土地持分 29.19 坪
0 坪83.16 坪
土地坐落 老街溪段 1254 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 32.5
光輝二街中位 21.5
中壢區 2024 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比光輝二街中位 高 51%比中壢區 2024 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,700 萬
-4%
2026 年推估2,580 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。