桃園市龍潭區百年二街32號1F/14F
2015-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 13.3 萬/坪 × 28.56 坪
權狀坪數28.56 坪
主建物22.54 坪
公設比9.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 28.56 坪
└ 主建物 22.54 坪
└ 公設等 6.02 坪
土地持分 8.9 坪
0 坪28.56 坪
土地坐落 潛龍段 1079 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 11.7
百年二街中位 11.3
龍潭區 2015 年中位 14.1
比本棟中位 高 14%比百年二街中位 高 18%比龍潭區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。