桃園市中壢區榮民南路578巷98弄5號
2026-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 30.6 萬/坪 × 76.85 坪
權狀坪數76.85 坪
主建物73.5 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 76.85 坪
└ 主建物 73.5 坪
└ 公設等 3.35 坪
土地持分 59.2 坪
0 坪76.85 坪
土地坐落 富強段 86 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,350 萬
扣車位後房價2,350 萬
單價 30.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 30.6
榮民南路中位 17
中壢區 2026 年中位 30.2
比本棟中位 高 0%比榮民南路中位 高 80%比中壢區 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。