桃園市龍潭區健行路613號
2023-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 16,050 萬 234.9 萬/坪 × 68.32 坪
權狀坪數68.32 坪
主建物68.32 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 68.32 坪
└ 主建物 68.32 坪
土地持分 2980.25 坪
0 坪2980.25 坪
土地坐落 健行段 17 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 234.9 萬/坪
本筆成交 234.9
健行路中位 12.6
龍潭區 2023 年中位 22.2
比健行路中位 高 1764%比龍潭區 2023 年中位 高 958%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交16,050 萬
+5%
2026 年推估16,783 萬
以龍潭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 733 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,210 萬
貸款（8 成）12,840 萬
每月月付481,038 元
30 年總利息4,477 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：健行段14、17、19、20地號土地買賣價款新台幣15885萬元整；健行段1-1建號買賣價款新台幣150萬元整；地上未保存建物買賣價款為新台幣15萬元整；合計總價16050萬元整。未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。