桃園市大溪區中華路370號4F/8F
2016-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 110 萬 9.2 萬/坪 × 11.93 坪
權狀坪數11.93 坪
主建物8.56 坪
公設比21.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 11.93 坪
└ 主建物 8.56 坪
└ 公設等 3.37 坪
土地持分 1.59 坪
0 坪11.93 坪
土地坐落 田心子段上田心子小段 401 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 8.1
中華路中位 13.8
大溪區 2016 年中位 13.2
比本棟中位 高 14%比中華路中位 低 33%比大溪區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）88 萬
每月月付3,297 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。