桃園市龜山區科技一路33號
2020-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 18,683 萬 95.9 萬/坪 × 194.85 坪
權狀坪數194.85 坪
主建物163.71 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 194.85 坪
└ 主建物 163.71 坪
└ 公設等 31.14 坪
土地持分 345.97 坪
0 坪345.97 坪
土地坐落 華亞段 104 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95.9 萬/坪
本筆成交 95.9
科技一路中位 30
龜山區 2020 年中位 24.4
比科技一路中位 高 220%比龜山區 2020 年中位 高 293%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交18,683 萬
+47%
2026 年推估27,382 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8,699 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,737 萬
貸款（8 成）14,946 萬
每月月付559,952 元
30 年總利息5,212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。