桃園市中壢區普光三街8巷13號
2022-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 30.3 萬/坪 × 38.91 坪
權狀坪數38.91 坪
主建物34.85 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 38.91 坪
└ 主建物 34.85 坪
└ 公設等 4.06 坪
土地持分 27.76 坪
0 坪38.91 坪
土地坐落 普仁段 411 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 30.3
普光三街中位 16.9
中壢區 2022 年中位 27.6
比本棟中位 高 0%比普光三街中位 高 79%比中壢區 2022 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,180 萬
+5%
2026 年推估1,238 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 58 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。